Бытовой газ: правила безопасности

За состояние и сохранность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования несут ответственность собственники жилья. Однако это прежде всего вопрос безопасности – даже маленькая неисправность газового оборудования может привести к трагичным последствиям. Самостоятельный ремонт редукторов, горелок и трубопроводов также может подвергнуть опасности вас, ваших близких и соседей. Качественное техобслуживание и устранение аварийных ситуаций могут обеспечить только специализированные организации. Поэтому заключение договора на техническое обслуживание внутридомового или внутри­квартирного газового оборудования – жизненная необходимость.

В населенных пунктах Ханты-Мансийского района деятельность по обслуживанию ВДГО (ВКГО) осуществляют следующие организации:

1. ООО «ЮграТеплоГазСтрой», г. Ханты-Мансийск, ул. Рознина, 125, директор – Ковалев Алексей Иванович, телефон аварийно-диспетчерской службы (3467) 33-88-20 (п. Сибирский, п. Луговской, п. Выкатной, с. Цингалы, с. Батово, д. Ярки, д. Шапша).

2. АО «Газпром газораспределение Север», г. Ханты-Мансийск, ул. Чехова, 72а, директор филиала в ХМАО – Югре – Туляков Рафаэль Халяфович, телефон аварийно-диспетчерской службы (аварийное прикрытие осуществляет ОАО «Обьгаз») 004 (д. Белогорье, с. Троица, п. Кирпичный).

3. МП «ЖЭК-3», п. Горноправдинск, ул. Геологов, 5, директор – Кожевников Иван Анатольевич, телефон диспетчерской 8 (3467) 37-50-17, сот. 8 952 708-64-25 (п. Горноправдинск, п. Бобровский).

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Заказчиками по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

– лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

– управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

– товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

– управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

Исполнитель – специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), преду­смотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей определенным требованиям:

– в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;

– в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственниками (пользователями, нанимателями) помещений, в которых размещено такое оборудование.

Периодичность и объемы планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования определены «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ», утвержденным приказом министра регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009, а также отраслевым стандартом ОСТ 153-39.3-051-2003.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов:

а) в многоквартирных домах – путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

б) в домовладении – собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и (или) заключения договора об их проверке, а также, при необходимости, об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистка производятся:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее чем за семь календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через семь дней после окончания отопительного сезона);

г) при выявленном в процессе эксплуатации отсутствии тяги, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутри­квартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении;

д) в зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц должны проверяться оголовки с целью недопущения их обмерзания и закупорки.

При использовании в быту природного газа необходимо:

– пройти инструктаж по безо­пасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, знать и соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов;

– следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход;

– перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер;

– периодически очищать «карман» дымохода;

– по окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь – дополнительно закрыть вентили у баллонов;

– при неисправности газового оборудования вызвать работников газового хозяйства;

– при внезапном прекращении подачи газа закрыть немедленно краны горелок газовых приборов и сообщить в газовую службу по телефонам аварийно-диспетчерских служб (телефоны приведены выше);

– при появлении в квартире запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, организовать проветривание помещения, для чего открыть окна, форточки, двери, вызвать аварийную службу по телефонам аварийно-диспетчерских служб (телефоны приведены выше), вызов проводить вне загазованного помещения. Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрическими звонками;

– перед входом в подвалы и погреба до включения света и зажигания огня убедиться в отсутствии запаха газа;

– обеспечивать свободный доступ работникам газового хозяйства к месту установки сжиженного газа в день доставки;

– ставить в известность представителей газового хозяйства при выезде из квартиры на срок более одного месяца.

При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, во дворе, на улице:

– сообщить окружающим о мерах предосторожности;

– сообщить в газовую службу по телефонам аварийно-диспетчерских служб (телефоны приведены выше) из незагазованного места;

– принять меры к удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения – выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры;

– до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения;

– для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников газового хозяйства по предъявлению ими служебных удостоверений в любое время суток.

Запрещается:

– производить самовольную газификацию дома (квартиры), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры;

– осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями;

– вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;

– отключать автоматику безо­пасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа;

– пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов;

– пользоваться отопительными печами с духовыми шкафами и открытыми конфорками для приготовления пищи;

– самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей;

– пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов;

– пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналов, при отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

– оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику;

– допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами;

– использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений;

– пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха;

– применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этого используется мыльная эмульсия или специальные приборы);

– хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны. Самовольно без специального инструктажа производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их;

– хранить баллоны с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

Газовые баллоны для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением одного баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающие надписи «Огнеопасно. Газ».

У входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью «Огнеопасно. Баллоны с газом»;

– располагать баллоны против топочных дверок печей на расстоянии менее двух метров от них;

– допускать порчу газового оборудования и хищения газа.

Статьей 9.23 Кодекса административных правонарушений РФ (в редакции Федерального закона №412-ФЗ от 5 декабря 2016 года) в случае нарушения правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлены размеры штрафов для физических и юридических лиц. В частности: уклонение от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО/ВКГО; отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО; уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования оборудования в составе ВДГО/ВКГО влечет наложение штрафа на граждан в размере 1–2 тыс. рублей, должностных лиц – 5–20 тыс. рублей, юридических лиц – 40–100 тыс. рублей.

В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

В случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования или недопуска специалистов для проведения ТО ВДГО исполнитель вправе приостановить подачу газа.

Подготовлено при содействии специалистов
департамента строительства, архитектуры и ЖКХ