Департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района, являющийся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион организован на основании распоряжения администрации Ханты-Мансийского района от 15.09.2022 № 1182-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и состоится 17 октября 2022 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск ул. Гагарина, 214, конференц-зал (здание администрации Ханты-Мансийского района).
Предметом аукциона является:
ЛОТ 1: право на заключение сроком на 5 лет договора аренды, на земельный участок, с кадастровым номером 86:02:1214001:4582, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, 12-13 км. автодороги Югра (Ханты-Мансийск - Талинский), общей площадью 4967 кв. метров, относящийся к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования: «Склады».
Границы земельного участка указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:00-6.306 от 25.06.2020, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома Ханты-Мансийск, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории. При установлении приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Решением об установлении приаэродромной территории аэродрома Ханты-Мансийск, принятым Приказом РОСАВИАЦИИ № 406-П от 22.04.2020. Срок установления ограничений бессрочный.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:02-6.1973 от 22.11.2021; вид/наименование: Охотничье угодье Муниципальное бюджетное учреждение Ханты-Мансийского района «Досуговый центр «Имитуй» ОХС № 9 от 11.07.2011, ОХС № 4 от 11.07.2011, ОХС № 3 от 11.07.2011, ОХС № 6 от 11.07.2011; ограничение использования земельного участка в пределах зоны согласно Федерального закона от 24.07.2009 №209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Тип зоны: Иная зона. Реквизиты документа-основания: постановление Губернатора «О внесении изменений в приложение к постановлению Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 24 июня 2013 года № 84 «О схеме размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» от 14.07.2020 № 93. Срок действия: с 05.04.2022.
С полным перечнем ограничений (обременений) земельного участка можно ознакомиться по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, 214, каб. № 121.
В соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 г. технические условия для технического присоединения к электрическим сетям будут выданы ресурсоснабжающей организацией при заключении договора об осуществлении технологического присоединения Правообладателю земельного участка. Конкретные мероприятия по строительству электрических сетей будут определены на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Размер платы за технологическое присоединение будет определен по тарифам, на момент заключения договоров об осуществлении технологического присоединения.
Проектом застройки не предусмотрено подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена.
С параметрами разрешенного строительства, процентом застройки в границах земельного участка, иными показателями, установленными градостроительным планом земельного участка и техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, 214, каб. № 121.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 595 тыс. 700 рублей.
Задаток – в размере 119 тыс. 140 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 15 000 рублей – 2,5 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ВАЖНО Земельный участок с кадастровым номером 86:02:1214001:4582 включен в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Ханты-Мансийского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденного постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 25.02.2021 № 53.
Согласно пункту 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:
- Документ, подтверждающий внесение задатка;
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе индивидуальных предпринимателей:
- Копия документа, удостоверяющего личность, - для индивидуального предпринимателя;
- Документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.
Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 16 сентября 2022 года по 12 октября 2022 года в здании администрации Ханты-Мансийского района, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, 214, каб. 121.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 14 октября 2022 года в 10 часов 00 минут по местному времени в здании администрации Ханты-Мансийского района, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, 214, каб. 121.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начального размера годовой арендной платы за земельный участок) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.
Сумма задатка возвращается лицам, не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.
Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района.
Юридический и почтовый адрес: 628002 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина 214.
Телефон/факс (3467) 35-28-10, 35-28-11.
Получатель: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Депимущества района л/с 05873033340)
Банковские реквизиты:
РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г. Ханты-Мансийск,
расчетный счет № 40102810245370000007,
номер казначейского счета № 03232643718290008700
БИК 007162163
ИНН: 8601026093/КПП: 860101001
ОКТМО 71829000
По вопросу осмотра земельных участков на местности ответственные лица: Половкин Алексей Сергеевич, тел.: 8(3467) 35-28-15.
Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 3).
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок.
Итоги аукциона подводятся в день проведения 27 июня 2022 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.
Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района http://hmrn.ru/ в разделе «Официально», «Муниципальное имущество» и непосредственно у организатора торгов по адресу: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина 214, каб. 121 контактный телефон: (факс): 8 (3467) 35-28-21.
Ответственные лица: Баженова Ирина Сергеевна
Сообщение с приложениями