На днях в Югре внесены правки в действующее законодательство, регламентирующее проведение капремонта домов.
В частности, был внесен ряд изменения в 57-й и в 54-й окружные законы. К примеру, в 54-м окружном законе теперь четко разделены такие виды работ, как ремонт фасада и его утепление. Основанием для проведения работ по утеплению фасада теперь является заключение специализированной организации, подготовленное по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в соответствии Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нанимать специальную организацию для проведения такого энергетического обследования жильцы дома должны за счет своих, дополнительно собранных средств. Ранее конкретики в этом вопросе было мало, что часто приводило людей, которые хотели провести утепление дома, в тупик.
Кроме того, в соответствии с новыми изменениями предлагается ввести новый вид работ – переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Необходимость проведения таких работ была выявлена по ряду многоквартирных домов в Нефтеюганске и Урае. При этом предлагается установить, что необходимость проведения данного вида работ будет определяться на основании заключения специализированной организации, подготовленного по результатам соответствующего обследования.
Значительным изменением станет дополнение, в соответствии с которым нельзя будет изменить вид и сроки работ после направления собственниками решения о проведении капитального ремонта региональному оператору. Ранее часто случалось, что после выхода подрядчиков на объект капремонта собственники передумывали и просили сделать другой вид работ. Теперь подобные изменения видов работ запрещены законом. Изменить виды работ можно только до направления собственниками решения о проведении капитального ремонта региональному оператору.